로또 1018회 1등 예상 당첨 추천 번호 (2022년 하반기 부동산 전망은?)

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부동산 시장이 지금은 조정 장세라고 볼 수 있습니다.

서울 일부 지역은 오른 곳도 있겠지만 전국으로 본다면 하락이거나 보합을 유지하는 정도로 생각해 볼 수 있죠.

거래가 너무 없어서 공인중개사와 부동산 관련 업종이 아주 많이 힘든 상황입니다. 

부동산 중개업소였던 자리에 다른 업종이 들어와 있는 모습이다. 임대문의 종이가 붙어 있는 곳이 많이 늘어났습니다.

그만큼 시장 상황이 좋지 않다는 뜻이겠죠.

그렇다면 하반기 부동산 전망은 어떨까요?

집을 팔려고 내놔도 나가지 않는 매물이 차곡차곡 쌓여가고 있습니다. 공급과 수요로 가격이 결정되는 만큼 지금 상황이 지속된다면 결국 수요 부족으로 가격하락이 나타날 수 밖에 없습니다. 

현재 경기도와 인천 모두 하반기에 쏟아지는 물량이 수요를 앞지를 수도 있어서 반등하면서 가격 상승까지 이어지기에는 어려워 보입니다.

하지만 하반기 규제 완화로 인한 수요자들이 대거 움직이게 된다면 시장의 반응은 어찌 될지는 두고 봐야 하겠지요.

수요자들을 움직일만한 규제 완화를 몇 가지 생각해보자면 LTV 70% 이상 완화해주거나 대출 한도 금액을 늘려주거나 이지 않을까요? 혹은 다주택자 취득세 완화와 양도소득세 완화 등 시장에 반등을 줄 만한 규제 완화가 현시점에는 필요해 보이지만 한꺼번에 많은 완화를 하기보다는 하나씩 천천히 진행할 것으로 보입니다. 

결론은 크게 하락은 없겠지만 반대로 상승 또한 없을 수 있겠다. 좀 더 풀어서 이야기하자면 조금 하락이나 보합은 있겠지만 올라가기에는 지금 상황이 너무 좋지 않다.

그렇다면 이 와중에도 매수를 고려하고 있으신 분들도 있겠지만 지금 사도 되지 않겠느냐고 고민이 깊어지실 듯 합니다.

지금은 시장을 천천히 지켜보면서 정책의 방향이 어디로 향하는지 살펴보면서 기회를 엿보다가 낚는 게 현명할 듯합니다.

여러모로 시장에 불안 요소들이 많아서 올해는 선거와 부동산 규제 완화 등 시장에 혈기가 다시 돌 때까지 잠깐 기다려 보는 게 좋을 듯하네요.

개인적인 결론은 올해는 지켜보기만 하고 내년에 두고보자!

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14.16.24.26.37.43

19.20.22.28.33.38

행운을 빕니다.