광명 철산한신아파트, 리모델링 후 시세 폭등 예상! 학군까지 완벽?

1. 현재 아파트 시세

철산한신아파트는 광명 지역에서 잘 알려진 단지로, 시세가 꾸준히 상승하고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 33평 아파트는 약 7억 원대, 47평 아파트는 9억에서 10억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이 지역은 KTX 광명역과 서울 지하철 7호선 철산역과 가까워, 교통 편의성 덕분에 직장인들에게 인기가 많습니다​.

2. 학군

철산한신아파트 주변의 학군을 구체적으로 설명해 드리면, 주요 학교로는 철산초등학교, 하일초등학교, 철산중학교, 그리고 진성고등학교가 있습니다. 각 학교는 아파트 단지 근처에 위치해 있어 접근성이 좋으며, 학부모들 사이에서도 평판이 좋은 편입니다.

3. 리모델링 계획

2019년에 시작된 리모델링 프로젝트는 몇 가지 건축 심의를 통과했습니다. 철산한신아파트는 재건축 대신 건물 확장과 평형 증가를 중심으로 리모델링을 진행하고 있으며, 235세대가 추가될 예정입니다. 내부 구조는 기존보다 15% 확장되고, 주차 공간도 2.7배 증가할 예정입니다​.

리모델링이 완료되면 주거 환경이 크게 개선될 것이며, 안양천 뷰를 최대한 활용한 설계로 많은 입주자들의 관심을 끌고 있습니다. 추가적으로 스카이라운지와 같은 현대적인 편의 시설도 제공될 예정입니다.

4. 향후 전망

리모델링이 완료된 후, 철산한신아파트의 가치는 급격히 상승할 것으로 예상됩니다. 더 넓어진 평수와 개선된 주거 환경, 최신 편의 시설은 이미 경쟁력 있는 이 지역에서의 수요를 더욱 증가시킬 것입니다. 특히 광명 지역의 인프라 발전과 더불어 교통 편의성이 뛰어나, 투자 가치가 높을 것으로 보입니다.

5. 결론

철산한신아파트는 우수한 학군과 교통 입지, 그리고 리모델링에 따른 가치를 통해 가족과 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 현재 시세는 이미 높은 편이지만, 리모델링 이후 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.