GTX-C 노선 착공 확정 수혜 아파트 총정리: 의정부부터 수원까지, 집값 상승 예측 지역은?

GTX-C노선 확정

GTX-C 노선의 2공구는 올해 12월에 본격 착공될 예정입니다. GTX-C 노선은 양주 덕정에서 수원까지 약 86.5km를 연결하며 수도권 교통 개선을 목표로 하는 대규모 사업입니다. 이번 노선이 개통되면 기존 약 2시간 걸리던 덕정-수원 구간을 약 1시간 이내로 단축할 수 있을 것으로 예상됩니다. 특히 주요 거점인 서울 삼성역까지 덕정에서 29분, 수원에서 27분만에 도달할 수 있어 출퇴근 시간도 크게 줄어들 전망입니다​.

GTX-C 노선은 수익형 민간투자사업(BTO) 방식으로, 민간 사업자가 건설과 운영을 맡아 총 사업비 약 4조 6,084억 원이 투입될 예정입니다. 이 노선은 개통 후 매일 약 30만 명 이상의 수도권 시민이 이용할 것으로 기대되고 있으며, 사업 준공은 2028년 목표로 진행 중입니다.

GTX-C 노선의 착공 예정이 확정되면서 수혜 지역으로 여러 아파트 단지가 관심을 받고 있습니다. 주요 수혜 아파트 단지들은 주로 노선과 가까운 역세권을 중심으로 집값 상승 가능성이 높을 것으로 보입니다.

1. 의정부, 양주 지역에서는 의정부역 인근의 "의정부 푸르지오 클라시엘"과 "힐스테이트 금오 더퍼스트" 등이 주목받고 있으며, 양주의 "회천중앙역 대광로제비앙"도 GTX-C와의 근접성으로 인해 관심이 높습니다. 의정부는 특히 서울과의 접근성이 좋아 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
2. 과천, 인덕원 등 정부과천청사역과 인덕원역 주변은 이미 부동산 가치가 상승한 지역으로, "과천 푸르지오 써밋," "과천 자이," "과천 위버필드" 등이 대표적입니다. 이 지역은 이미 인프라가 잘 갖춰져 있어 GTX 개통 시 집값 상승 여력이 더욱 높아질 전망입니다.
3. 수원 지역은 수원역을 중심으로 "매교역 팰루시드"와 "수원역 해모로" 등이 주목받고 있으며, 수원은 삼성전자와 광교 테크노밸리 등의 산업단지와의 접근성 덕분에 직주근접 수요로 인해 더 큰 상승 가능성을 보입니다.

이와 같은 GTX-C 노선의 교통 편의성 덕분에 이들 지역의 부동산 수요와 가격이 점차 오를 가능성이 크다는 분석이 나옵니다.

 

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