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부동산 안정화를 위해 정부가 여러 정책을

내놓으면서 경매 시장에도 영향을 미치고 

있습니다. 얼마 전까지만 해도 묻지마 입찰이라는

기사가 나올 정도로 너도나도 달려들었고

낙찰가율도 100%를 웃돌았지만, 지금은 분위기가

사뭇 다르다고 합니다. 낙찰가율도 점점 떨어지고 있고

응찰자 수도 줄고 있다고 합니다.

대출 규제로 시장에 돈이 들어오는 길이 막혀있어

경매시장에도 찾는 사람이 줄어들고 있다고 합니다.

서울 아파트 가격은 점점 더 내려가고 매수 대기자들도

가격이 더 빠질 것이라는 기대감에 매수를 잠시 미루고

있는 상황입니다. 

2019년에는 아파트 가격과 전셋값도 동시에 떨어질 것으로

예상되고 갭투자자들이 집을 못 팔아 오히려 역으로 월세를

주고 이사 묶어놓거나 계약 기간을 4년으로 하는 등 세입자

붙들기에 사력을 다할 것으로 예상됩니다.

특히 송파헬리오시티는 이러한 현상을 벌써 보이기

때문에 점차 번져 나갈 것으로 예상됩니다.

2019년에는 정말 보수적으로 접근해야 할 듯하네요..

성투하십시요~~

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