연금복권 449회 1등 예상 조 번호

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2조 7조

서울 아파트 가격 상승의 기세가 점점

약해진다는 기사가 메일 나오고 있습니다.

실제로 12.16 부동산 대책의 약발이

 

먹히고 있다고 볼 수 있는 시장의 반응이죠.

 

아무래도 대출 규제 이후 현금이 많이 필요로

하는 고가 주택의 경우 일부 현금을

많이 보유하고 있는 사람들만 거래가

이루어지고 있는 모습입니다.

반면 대출 규제에 영향이 없는 지역의 경우

오히려 상승세는 가파르게 오르고 있는 

모습인데요. 경기도는 0.51%, 인천은 0.21%

전월 대비 상승했고 경기도 수원 영통구는 2.95%,

안양 만안구 2.65%, 안산 단원구 1.95%, 

용인 수지구 1.01%, 수원 팔달구 0.90%로 높게

상승했다.

서울 부동산 가격은 주춤하는 모습을 

보이고 있지만 전셋값은 늘어나는 수요에 

공급이 부족한 현상이 나타나면서 상승세가

이어지고 있습니다. 

이런 현상은 정부의 과도한 부동산 억제 정책이

심한 풍선효과를 가져올 것으로 보입니다.

서울 중저가 주택의 경우 가격 상승은 계속되고 

있어 서울 아파트값 평균 가격이 올라갈 수 있습니다.

반면 비교적 선호도가 적고 아파트값에 비해

가격이 낮은 빌라의 경우 아파트 가격 상승에

따라가지 못해 양극화 현상이 심해질 것으로 보입니다.

 

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