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정부는 전세 시장의 안정화를 위해 전세 대책을 발표할 예정입니다.
정부는 그 대책으로 매입임대주택을 확대하는 방식을 선택할 것으로
예상된다고 합니다. 매입임대는 기존의 완성된 주택을 매입해서
공급하는 방식으로 짧은 시간에 시장에 공급할 수 있는 장점으로
가장 유일한 대안으로 떠오르고 있습니다.
부동산 전세 시장이 그만큼 상황이 좋지 않기 때문에 빠른 공급 대책이
필요로 하기 때문입니다.
하지만 매입주택의 확보에 어려움을 겪고 있는 모습으로 목표치보다
1000호가 부족한 상황입니다.
이러한 이유로 목표량을 채우기 위해 매입기준을 완화하고 있습니다.
하지만 전문가들은 이러한 대책으로 시장이 움직여 줄지 확실한 대책은
아니라고 판단하고 있습니다.
자연스럽게 흐르는 물을 막는다면 그물은 결국 넘쳐서 사방팔방으로
흐르는 것처럼 지금 부동산 대책의 부작용이 여기저기서 나타나고 있는
모습입니다.
이미 너무 많은 대책과 규제로 시장이 왜곡되고 있고 신뢰까지 잃은 상황에서
가지치기 대책은 오히려 또 다른 부작용으로 나타날 것으로 예상됩니다.
지금 부동산 시장이 거래량은 많이 줄었지만, 매매와 전·월세 가격이 상승하는
모습이 부동산 대책실패를 증명하고 있는 모습입니다.
하지만 아직도 그 자리를 지키고 있네요....
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