민간택지 분양가 상한제 시행 효과
민간택지 분양가 상한제 시행 효과 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제 적용을다음 주 당정 협의를 거쳐 발표할 예정이라고밝혔습니다. 일본의 경제보복 문제로 좀 더시간이 걸릴 것으로 예상됐지만 생각보다일정이 일찍 확정된 것이다. 분양가 상한제는 기존 땅값에 정부가 정한건축비를 더해 분양가를 정하는 것이다.한마디로 높은 분양가가 집값 상승에주요인이기 때문에 분양가를 낮추겠다는것이다. 분양가 상한제 도입 시 분양 가격이 낮아지기때문에 집값이 하락 할 수 있지만, 초과수요가발생하기 때문에 투기세력이 발생할 수 있다.건설사들은 수익성이 떨어지기 때문에 공급은줄어들기 마련이고 낮은 비용으로 사업을 해야 하므로 주택의 질이 떨어질 수 있다.분양가 상한제가 시행되더라도 건설사는 이미토지를 샀거나 짓고 있는 건물은 계속진..
부동산
2019. 8. 9. 09:23
