인생 알고리즘

🏡 전세의 그림자, 당신도 함정에 빠지지 않도록! 월세와 갭투자 전략으로 내 집 마련의 비결 공개전세, 안정적이고 안전한 주거 방식으로 여겨졌지만, 이젠 그 함정이 더 이상 숨겨지지 않고 있습니다. 사실, 전세라는 형태가 당신을 더 큰 자산 형성의 기회에서 멀어지게 할 수도 있다는 사실을 알고 있나요? 많은 사람들이 전세를 선택하며 '이제 집을 사는 걸까?'라는 희망을 품지만, 실제로는 자산 축적의 속도를 늦추는 결과를 초래할 수 있습니다.1. 🚪 전세의 몰락, 언제까지 이대로 가야 할까?전세는 그 자체로 많은 사람들에게 매력적입니다. 큰 월세 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점에서 신혼부부를 비롯한 많은 사람들이 이를 선택합니다. 하지만 문제는, 전세 대출을 갚아 나가면서 '전세 거주'의 루..

지금처럼 정부의 부동산 정책의 방향이 일직선으로 계속 뻗는다면대한민국 부동산 시장의 미래는 어두울 것으로 예상이 됩니다. 그 중심에는 임대차 3법이 스타트를 끊은 겁니다.벌써부터 매물 잠김 현상이 뚜렷하게 나타나고 있죠. 일부 자금에 여유가 있는 집주인은 보증금을 줄이고 나머지 부분을월세로 전향해서 세를 내놓고 있어 오리지널 전세가 물건이 사라지고있는 상황에 전세물건이 귀하게 되면서 가격이 계속 오르고 있죠.신규 계약 건은 가격이 높더라고 나오면 바로 소진되고 있는 상황입니다.가을이 되면 상황은 더 악화될 것으로 시장은 보고 있습니다. 더 안 좋은 소식은 앞으로 2년 뒤가 더 문제가 될 것이다.재건축 아파트를 2년 이상 실거주해야 입주권을 받을 수 있는 조항 때문에전세물건은 더 줄어들고 앞으로 신축으로 ..

큰돈에 집중하라!!! 흔히 십만 원 백만 원 천만 원 억단위가 비슷(?)하게 느껴지거나 부동산 거래 시 몇 천 혹은 몇억은 왔다 갔다 하는데 이런 큰돈에 무뎌질 때가 있다 쇼핑하며 몇 천 원할인받으려 친구들과 더치페이 몇만 원 공정하게 나누려 가족 여행 시 몇 십만 원 드는 돈 이런 작은 단위의 돈들은 고심하면서 정작 부동산 매도 시 몇 천만 원 몇 백만 원에 가볍게 생각하는 경우가 있다 내 경우가 그랬다 쇼핑할 때 외식할 때 중고나라 이용해가며 몇 천 원 혹은 몇 십만 원 몇 만원 단위는 고심하면서 내 자산인 부동산 자산 금액에 대해서는 상대가 원하는 대로 해주는 경우가 있었다 아파트 매도 후 1억이 더 오른 두건의 아파트가 있었는데 1억이란 돈 100만 원을 100번 천만 원을 10번 월세로 치면 한..

연금복권 385회 1등 당첨 추천 조 번호 정부의 부동산 억제 정책으로매매수요가 급격히 줄어들면서전·월세 거래량이 가파르게 상승했습니다. 그리고 아파트 가격상승이 매매수요자들이 전세로거주를 연장하면서 거래가 증가한 것입니다.집값이 하락할 것이라는 전망이매매수요의 전세 전환으로 이끌면서전세거래량을 더욱 높였습니다.이런 상황은 서울의 신규 입주 물량을전부 소화할 때까지 지속될 것 같습니다.참고로 서울 아파트 10월 전·월세거래량은 1만8330건으로 역대최대수준을 기록했다고 합니다.아파트 매매 호가가 떨어지지 않는 이상매수 대기자들은 더욱 전세로눌러앉으면서 기다릴 듯합니다.하지만 이런 상황이 장기화 된다면지난날과 같은 전세 품귀 현상이나타나게 되면 다시 아파트 가격은 상승할 것입니다. 매매와 전월세가골고루 시..

로또 702회 1등 당첨 예상 추천번호 "LOTTO" 2차 [NINJAFUN] 서울 소형아파트 20평형 이하 매매가격이 10억원을 넘었다고 합니다.저금리로 인한 임대용으로 선호도가 높아매가가 상승한것으로 나타나고 있습니다.하지만 이건 특정 지역에서 나타나고 있는가격이라고 말씀드리고 싶네요. 서울 부동산 가격이 무척이나 높긴 하지만그래도 아직 저렴한 곳도 많이 있죠.대신 확실한건 주변 편히시설이나 녹지,학군 이러한 것들이 부동산 가격에 미치는영향이 아주 크다고 생각합니다.한동안 부동산 가격은 올라 갈거라고 생각합니다.그리고 결국에는 상향 평준화가 자리잡지 않을까 합니다.개인적인 생각으로는 결국 인구 감소는 이미 들어나는 사실이고 소형가구를선호하기 시작했고 일자리는 줄어가고 있고부동산 거래 건수는 점차 줄어..