전세가율이 꿈틀! 내년 부동산 시장, 전세 전쟁 시작될까?
요즘 부동산 시장 이야기를 하다 보면 빠지지 않는 키워드가 바로 전세가율입니다. 그런데 여러분, 혹시 전세가율이 뭔지 정확히 아시나요? 쉽게 말해, 집값 대비 전세 가격의 비율을 뜻합니다. 예를 들어, 집값이 10억이고 전세가 7억이라면 전세가율은 70%! 요즘 뉴스에서 "전세가율이 오르고 있다"는 말이 심심찮게 들리는데, 이게 왜 중요한지 한 번 알아볼까요?전세가율이 오르면 무슨 일이 벌어질까?전세가율이 높아진다는 건 전세 가격이 매매가에 가까워지고 있다는 뜻입니다. 보통 80% 이상이 되면 집주인이 *"이럴 거면 차라리 집을 팔지?"*라는 생각을 하게 되죠. 반대로 세입자 입장에서는 *"이 돈이면 그냥 집을 살까?"*라는 고민에 빠집니다. 그래서 전세가율이 상승하면 거래량이 출렁이거나, 집값에 영향을..
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2024. 11. 21. 05:26
