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한국은행이 1년 만에 금리를 0.25%포인트 

올렸습니다. 기준금리가 1.5%에서 1.75%로

올랐습니다. 이번 금리 상승으로 은행권들이

대출금리를 올릴 것으로 예측되고 주택담보

대출에 대한 이자 상환 부담이 높아질 것으로

보입니다.

꽁꽁 얼어붙은 주택시장에 더 찬 바람이 불게 

생겼습니다. 이는 주택시장이 장기 침체로

갈 우려가 있습니다. 부동산 시장에 악제가

계속해서 나오고 있어 소비자들의 위축심리까지

장기화 된다면 주택시장에 부양 정책을 써야 

할지도 모릅니다.

현재 분양시장만 인기가 높은 상환인데 분양 물량이

끝난다면 그다음으로 기존 아파트로 다시 불이 붙을

확률이 높습니다. 대부분의 전문가들이 하락 대신

재상승을 예상하는 이유는 바로 이 부분 때문이죠.

부동산 시장이 하락 할려면 신규분양아파트 다음

기존아파트 단독주택 다세 등. 이런순서로

상승이 이어진 다음 하락을 예상하는데 지금은

다시 신규분양아파트로 불이 붙어서 다시 오를 거라는

예측을 한 것이죠. 금리 상승이라는 악재가 나왔지만

가격을 많이 내리고 있지 않는 거로 봐서는 아직

1.75%라는 금리로는 부동산시장에 물을 뿌리기 

역부족인 거로 보입니다.

앞으로 3기 신도시 지정이 부동산 시장에 어떤 영향을

줄지 지켜봐야겠습니다.

 

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