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3기 신도시 발표로 부동산에 불씨가

붙었습니다.

계양, 남양주, 하남 등 기대감이 상승하면서

투자 문의가 쏟아지고 있다고 합니다.

특히 인천 계양 테크노밸리로 개발 예정인

박촌동 자연녹지 지역은 땅값이 부르는 게

값이라고도 합니다.

보상금을 노리고 묻지마 투자로 살 수 있는

땅은 모조리 사려고 몰려들고 있습니다.

인천 계양뿐 아니라 남양주와 하남에서도

이러한 현상이 나타나고 있고 신도시 개발

호재에 부동산 투기가 다시 고개를 들고

있다고 할 정도로 투자 문의가 많다고 합니다.

계양구 박촌동 토지 시세는 맹지가

평당 50~60만 원이고 도로변은 더욱 많은

80~90만 원 정도 한다고 합니다.

3년 전 인근 토지보상이 진행된 곳에

보상금이 평당 70~130만 원이었다고 합니다..

계양은벌써 부터 과열 조짐이 보이네요.

3시 신도시가 2기 때처럼 강남권만 살아남을지

교통망 구축이 가장 큰 핵심일 것 입니다.

만약 교통 문제가 해결되지 못한다면 과거처럼

베드타운으로 전락할 수 있기 때문입니다.

3기 신도시가 얼마나 성공하느냐에 따라

이번 정부는 부동산 시장과 줄다리기에서

이길 수 있을지 지켜봐야 합니다.

만약 실패로 끝난다면 서울 부동산 가격은

하늘 높이 날아갈 수도 있습니다 ^^

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