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아직 남은 3기 신도시 후보지를

두고 많은 예측이 나오고 있습니다.

1차 3기 신도시 발표 후 동쪽에 몰렸지만

전체로 보면 균형을 잡을 것이라고 말했습니다.

그렇다면 남은 11만 가구의 택지 예정지는

수도권 서쪽이 우세할 것이라는 전망이

나오고 있습니다.

예상되는 지역으로 광명, 시흥이 내년 3기 신도시의

주요 택지로 나올 것이라는 발표될 것이라는

예측입니다. 입지적으로도 서울과 접근성이 좋고

주변 KTX 광명역과 서울 외각순환도로, 제2경인고속도로,

서해안고속도로 등 광역교통망이 준비된 곳이라

교통이 어느 정도 해소된 지역이기도 합니다.

그리고 이미 그린벨트가 해제되고

특별관리지역으로 지정돼 손쉽게 택지지구를

조성할 수 있다는 장점이 있기도 합니다.

이미 예상된 지역으로 투기수요를 불러일으킬 수 있다는

점이 정부가 고민할 문제이기도 하다.

모든 걸 통틀어 봤을 때 서쪽에서 광명 시흥지구보다

더 입지가 좋은 곳을 찾아보기 힘들기 때문에

거의 확실히 된다고 예측합니다.

이번 3기 신도시 발표로 결국 부동산을 소유하고

있었던 사람만이 이득을 얻을 수 있겠죠.

결국 시간이 지나면 오래된 것은 사라지고 새로운 것이

들어오게 돼 있다는 것을 다시한번 느끼게 해주네요.

이번에 놓쳤다면 다음번에는 재건축을 한번 노리고

기다려 봐야겠습니다. ^^

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