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서울 아파트 고가 주택은 하락 중이고 저가 주택은 상승 중인 이유?

서울 아파트 소유자의 절반 정도가 1가구 1주택자이고 나머지

절반은 다주택자의 소유로 볼 수 있습니다.

9억 이상 다주택자이고 고가주택이면 세금 부담이 크기 때문에

매물이 많아집니다. 하지만 9억 이상 주택에 대한 세금과

규제로 매수자를 찾기 어려워 가격이 하락 시켜 매수자를 끌어들이죠.

반대로 9억 이하 주택은 상대적으로 규제에서 자유롭기 때문에

실거주자 위주에 거래가 성사되고 있는 것입니다.

지금 부동산 시장의 가격 움직임의 핵심 포인트는

다주택자와 고가주택 보유자의 세금 폭탄과 대출 규제가 지금

부동산 시장의 가격을 움직이고 있습니다.

하지만 경기가 다시 살아나고 시장이 어느 정도 안정화 된다면

잠재 매수 수요층이 움직이는 시점에 부동산 시장의 반등하는

터닝 포인트가 될 수 있습니다.

시장은 언제든지 상승으로 바뀔 수 있으니 항상 예의 주시해야 합니다.

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