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서울에 9억 이하 아파트 매매가 점점 사라지고 있다는 소식입니다.
한국감정원 조사로 작년 69% → 54%로 떨어졌다고 합니다.
시간이 더 지날수록 서울에 아파트 사려면 9억 이상은 있어야
아파트에 살 수 있다는 것이죠.
사실 다세대·다가구 같은 아파트에 비해 작은 비용으로 주거를 할 수도
있지만, 아파트에 비해 상대적으로 주거 만족도가 많이 떨어지기 때문에
아파트에 주거하려는 욕구는 떨쳐버릴 수가 없는 것이죠
정부는 아파트 가격을 안정시키기 위해 대출 규제, 세금인상 등의 자금을
묶는 정책을 통해 시장을 안정시키려고 했지만, 실패를 거듭하면서도
계속 일괄적인 대책으로 밀고 나가고 있죠. 지금은 더 이상 내세울 대책도
없다는 것이 문제가 되고 있는데 지금이야말로 획기적인 대책이
필요할때 입니다.
다세대·다가구는 아파트보다 가격이 거의 오르지 않았습니다. 이유는
당연히 아파트를 사람들이 더 선호하기 때문이죠. 그럼 왜 아파트를 선호할까요?
쾌적한 환경 때문이죠! 그럼 다세대·다가구 주택을 아파트처럼 쾌적한 환경을
만들어 준다면 그만큼 시선이 분산되겠죠? 이런 방법이 꼭 정답은 아니지만
다양하게 획기적인 방법이 필요하다는 걸 정부가 좀 깨우쳤으면 합니다.
언제까지 조세정책으로 집값을 잡을 수 있다는 생각을 버릴지 사람이 바뀌지
않는 한 어려워 보이네요.
결국 부담은 국민들이 지게 될 텐데 획기적인 방법이 필요할 때입니다.
조세정책은 이제 그만!!
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