show me the money

원자재값 상승은 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 원자재는 부동산 개발과 건설에 필요한 재료로 사용되기 때문에, 원자재값의 변동은 부동산 시장에 직간접적인 영향을 줄 수 있습니다. 원자재값 상승이 부동산 시장에 미치는 영향으로는 첫째, 건설 비용 증가 원자재값 상승은 건설 비용을 증가시킵니다. 건축자재와 임대인프라에 사용되는 원자재의 가격 상승은 부동산 개발 및 리모델링 프로젝트의 비용을 증가시킬 수 있습니다. 이로 인해 부동산 개발자들은 프로젝트의 수익성을 고려해 가격을 상승시킬 수 있습니다. 둘째, 수요 변화 원자재값 상승은 소비자들의 구매력을 감소시킬 수 있습니다. 부동산 구매자들은 원자재값 상승으로 인해 주택 구매나 투자에 더 많은 비용을 부단해야 할 수 있습니다. 이는 부동산 수요를 저하..

부동산 2023. 5. 31. 13:26

오늘부터 생애 최초 주택 구입시 대출을 80%까지 음행에서 빌릴수 있게 됐습니다. 대출최대한도는 6억 원 까지이다. 과연 고금리 시대에 대출을 80%까지 받아가며 주택을 구입을 해야 할까요? 혹은 고금리 대출이자를 떠 안으면서까지 대출을 일으켜서 주택을 구입 해야 할까요? 시장의 전체적인 흐름을 보고 판단하는 것이 좋을 듯 하다. 부동산의 모든 물건들이 꼭 한쪽 방향으로만 흘러가는 것이 아니기 때문에 정부의 숨은 의도와 대출완화 정책으로 이번을 기회를 삼는다면 마땅한 투자처를 찾아야 한다. 혹은 내가 눈여겨 보고 있는 물건이 지금 내가 투자하기 적합한 물건인지 꼼꼼히 따져 봐야 할때이다. 지금 부동산 시장의 우위는 매수자에게 있다. 이 뜻은 조금도 싸게 살 수 있는 기회이기도 하다.

부동산 2022. 8. 2. 08:24

서울 부동산 시장 거래가 전월세 위주로 계약이 성사되고 있고 거래량은 바닥을 치고 있습니다. 우선 임대인들은 전세 계약 갱신권으로 장기간 거래가 잠기기 때문에 재계약 시점에 많은 금액의 상승분을 얼리면서 세입자들의 부담이 배 이상으로 증가하게 됩니다. 2+2년 동안에는 비용 부담 없이 거주할 수 있었지만, 문제는 계약 만료 시점에 소득보다 많은 금액 상승분에 이사를 고려해야 하는 문제가 있고 전세 물량도 부족하므로 어쩔 수 없이 월세를 선택하는 상황까지 몰리게 됩니다. 이런 상황이 전세난에 불을 지피고 있습니다. 높은 대출이자 부담과 높은 전셋값이 월세화의 속도가 빨라지는데 한몫하고 있습니다. 2022년도에는 많은 외적 요인들로 인해 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙을 것으로 예상됩니다. 우선 인플레이션 우려에..

로또분석예상번호 2022. 5. 16. 08:19

로또 1015회 1등 당첨 예상 번호 우리나라는 지금 코로나와 전쟁 이슈로 인해 아주 어려운 시기를 보내고 있습니다. 우선 전세계적으로 관심도가 높은 코인과 주식 시장만 보아도 암울할 뿐입니다. 코인도 연일 하락하고 있고 주식시장도 도무지 살아날 기미가 안보이네요. 위기를 회로 생각하면 좋겠지만 눈으로 퍼런 시장을 보고 있자니 짜증이 밀려 오기도 합니다. 총알이 아주 많은 사람은 계속 장전하면 되지만 총알이 다 떨어진 사람은 더 이상 할수 있는게 없네요. 마냥 기다리거니 총알 구하러 다니가나 둘중 하나죠. 부동산 시장도 마찬가지로 금리 인상이 확실시 되고 있고 집값이 떨어지고 있다는 기사가 쏟아져 나오고 있습니다. 투자를 하고 싶어도 지금은 아닌듯 하지만 이또한 총알이 많은 사람은 좋은 먹이감을 찾아 다..

로또분석예상번호 2022. 5. 11. 13:28

동행복권 로또 972회 1등 당첨 예상 추천 번호 지난주 로또 971회 당첨결과 ! 2 6 17 18 21 26 + 7 1등 당첨자 6명 나왔고 37억 당첨금을 수령하게 됐습니다. 정말 큰 금액의 당첨금이 나왔네요~ 부럽습니다. 제2의 로또라고 불리는 부동산도 요즘 핫 한 뉴스가 있지요. 청약 당첨 취소 건으로 한동안 당첨되면 로또라고 불리고 했는데요. 조건이 되는 사람은 꼭 한번 노려봐야겠죠. 그놈의 부동산 정책 때문에 저는 해당 사항이 안되지만 부동산 시장을 쑥대밭 만들어 놓고 최근에는 재건축 2년 거주는 없던 일로 한다네요. 얼마나 생각 없이 정책을 내세우는지 알 수 있는 모습이죠. 아파트는 말도 안 되게 가격이 올랐는데 빌라도 상당히 많이 올랐습니다. 더 중요한 건 앞으로도 상승 여력이 더 있다는..

로또분석예상번호 2021. 7. 13. 07:31

지금처럼 정부의 부동산 정책의 방향이 일직선으로 계속 뻗는다면대한민국 부동산 시장의 미래는 어두울 것으로 예상이 됩니다. 그 중심에는 임대차 3법이 스타트를 끊은 겁니다.벌써부터 매물 잠김 현상이 뚜렷하게 나타나고 있죠. 일부 자금에 여유가 있는 집주인은 보증금을 줄이고 나머지 부분을월세로 전향해서 세를 내놓고 있어 오리지널 전세가 물건이 사라지고있는 상황에 전세물건이 귀하게 되면서 가격이 계속 오르고 있죠.신규 계약 건은 가격이 높더라고 나오면 바로 소진되고 있는 상황입니다.가을이 되면 상황은 더 악화될 것으로 시장은 보고 있습니다. 더 안 좋은 소식은 앞으로 2년 뒤가 더 문제가 될 것이다.재건축 아파트를 2년 이상 실거주해야 입주권을 받을 수 있는 조항 때문에전세물건은 더 줄어들고 앞으로 신축으로 ..

부동산 2020. 8. 10. 12:02

부동산 전세 시장이 빠르게 사라지고 있다!!! 대한민국 부동산 시장이 이런 상태로 계속 흘러간다면 전세제도가 없어지기 전에 전세 물량이 먼저 없어지겠습니다. 최근에 나온 기사에 서울에 3억 미만 아파트 전세 매물이 사라지고 있고 전셋값 가경 상승도 가파르게 오르고 있습니다. 전셋값 상승세가 정말 걱정될 정도로 분위기가 심상치 않은데 서울 전셋값은 지난달 기준 0.08% 올랐고 52주 연속으로 오르고 있다고 합니다. 2006년 전세 대란의 역사가 다시 한번 되풀이하는 게 아니냐는 우려의 목소리가 나오고 있습니다. 재건축 2년 실거주 의무 조건을 채우기 위해 집주인이 입주하거나 빈집으로 두고 주소만 이전하는 그런 움직임이 시장에서 활발하게 움직이고 있고 임대 비중이 높은 지역에서 전셋값이 급등하고 있는 상황..

부동산 2020. 7. 3. 00:23

서울 아파트 가격이 하락하고 있는 이유 (뇌피셜) 우선 정부의 의지가 강력하다. 이건 정부와 고가주택+다주택자와의 싸움이다. 집값 상승은 무슨 일이 있어도 막겠다며 전쟁을 선포하기도 했습니다. 그리고 대출 규제와 세금 폭탄을 투척하면서 집값이 오르지 못하도록 꾹!꾹! 누르고 있고 분양하는 아파트에 5년 동안 전매 제한이라는 추가 공격으로 정신 못 차리게 연타를 날리고 있죠. 아무리 맷집이 좋아도 이 정도 공격을 받으면 대미지가 쌓이게 됩니다. 결국 고가 아파트는 가격이 하락하게 됩니다. 서울 아파트 가격이 상승하는 이유 (뇌피셜) 집값 하락은 주로 고가주택에서 나타나고 있습니다. 정부에 집중 공격을 받고 가격이 하락한 반면 다소 인기 없는 언더카드로 볼 수 있는 중저가 아파트가 실거주자들에 눈에 띄면서 ..

부동산 2020. 5. 22. 17:34