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서울 전셋값이 계속 상승하고 있습니다.

전셋값 상승 이유로 자사고 폐지, 분양가상한제 등

복합적인 이유로 보고 있다.

분양가 상한제 시행으로 시장을 좀 더 지켜보기 위해

전세 계약을 연장하길 원하기 때문에 전세 수요가

늘어나고 있고 재건축 이주 수요와 학군 수요 등이

가을 이사 철에 겹치면서 전셋값은 더 오를 것으로

예상된다. 

현재 부동산 정책은 매매 가격을 억제하는 정책에만

초점이 맞춰지고 있어서 자칫하면 전.월세 가격이

급격하게 오를 수 있는 여지가 있다. 앞으로 공급 부족과

매매시장의 침체가 전.월세 시장에 어떻게 작용할는지

지켜볼 필요가 있다. 부동산 시장 사이클은 크게 변하지 

않겠지만 시간은 점점 단축되고 있어 시장 흐름에 

빠르게 대처해야 한다. 

시장은 자연스러운 흐름으로 흘러가기 마련이다.

하지만 그 길을 막는다면 넘쳐흘러 어디로 흐를지

알 수 없어서 시장의 불확실성은 더욱 크게

작용하면서 불안감만 키울 뿐이다.

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