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서울시 아파트 매매, 전세 시세변동 추이입니다.

매매와 전세 모두 상승하고 있고 

전세는 계단식으로 상승하고 있고

매매는 무섭게 위로 치고 올라가고

있는 모습이죠.

매매 가격이 이렇게 급격하게 위로 

올라가는 원인은 일부 고가주택과 

신축아파트의 가격이 급등했기 

때문으로 보고 있습니다.

서울시 안에서도 극과 극의 

상황이 벌어지고 있다고 볼 수 있고

전셋값 상승은 매매가격이 너무 많이 

올랐기 때문에 전세금을 빼서 매매로

이동할 수 없고 계속 전세로 머무를 수

밖에 없는 상황이 오면서 전세 물량이

더욱 부족해질 것입니다.

부동산 전문가들도 내년 시장분석이 모두

다르죠. 부동산 시장을 바라보는 눈이

모두 다르고 기준점이 다르기 때문에

입니다. 

확률은 50% 상승이냐? 하락이냐?

지금 정도의 분위기면 한동안 이런 분위기가

좀 더 길게 이어질 듯합니다.

분양가상한제 이후 정책이 어떤 것이 

나올지 모르지만 지금으로써는 계속 달릴 것 같습니다.

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