show me the money

포트폴리오 요약: 이번에 소개드릴 포트폴리오는 강남권 아파트 분양에 주목하여 당첨 기회를 높이고자 하는 투자자들을 위한 정보를 담고 있습니다. 최근 예정된 분양 물량 중에서는 신반포메이플자이 등 10여 곳에서 상한제가 적용돼 예상 시세보다 10억 원 이상 저렴한 가격에 분양될 전망이며, 최소 70점 이상의 점수를 통해 노려볼 수 있는 기회들이 제시됩니다. 포트폴리오 내용: 1. 투자 배경: 강남권 아파트 분양 시장에서 상한제 적용으로 예상 시세보다 낮은 가격대로 분양 물량이 출시되고 있음. 당첨 시 시세차익이 8~10억 원대로 예상돼 있음. 주변 시세보다 낮은 분양가에도 불구하고 당첨 확률을 높이려면 최소 70점 이상의 점수 필요. 2. 예상 분양 물량: 서초구: 신반포메이플자이(162분양) 아크로리치카..

카테고리 없음 2024. 1. 3. 13:04

7.28일이 지났습니다. 7.29일부터 부상제 적용지역에 입주자모집승인 신청하는 아파트는 분상제를 적용받게 됩니다. 대부분 단지들이 후분양으로 시간을 끌겠죠? 정부 : 부동산으로 이익을 남기는건 불로소득임으로 모죠리 뺐어주겠다~ 이재명 경기도 도지사는... 4급이상 도 소속 공무원 등에게 거주할 1주택을 제외한 나머지 주택은 전부 처분하라고 강요같은 권고을 했다고 하네요. 강요는은 아니고 인사에 반영한다는 말은 협박에 가깝게 느껴지네요. 인사평가는 능력과 경력으로 평가해야지 이제는 집이 있으면 승진도 못하겠네요. 표떨어지는 소리 들리네요.. “임대주택 공급하는 주택건설 업체 —> 종부세인상 예외 검토” 왜?? 임대물건 부족하니깐~~ p.s 민간 법인은 제외 풋! 편가르네.. 임대차 3법 시행으로 임대기간..

로또분석예상번호 2020. 7. 29. 18:17

2020 총선 이후 부동산 전망 12·16 대책이나 분양가 상한제 대책의 후속 입법이 20대 국회에서는어렵다는 전망이 나오고 있다.코로나19 관련 법안과 추경 처리가 주요 안건이기 때문에 부동산 법안은뒤로 밀려있는 상황이다.서울 부동산 아파트 가격은 일부 고가 주택은 하락세를 보이고나머지는 강보합세를 유지하거나 소폭 상승하는 곳이 있다. 전체적으로부동산 가격은 강보합세로 보인다. 부동산 가격이 어느 정도 안정화 되어가고 있기 때문에 정부는 앞으로 전·월세 시장의 움직임을 매의 눈으로 지켜볼 것이다. 전셋값이 상승했을 경우 몇 가지 나올 대책은 이미 정해져 있다.전셋값 상승 시 바로 나올 3종 세트전·월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제하지만 시행 전에 가격이 많이 올라갈 수 있는 부작용이 있을 수 있..

부동산 2020. 4. 28. 01:35

로또 881회 1등 당첨 예상 추천번호(880회 1등 당첨번호) 서울시 아파트 매매, 전세 시세변동 추이입니다. 매매와 전세 모두 상승하고 있고 전세는 계단식으로 상승하고 있고매매는 무섭게 위로 치고 올라가고있는 모습이죠.매매 가격이 이렇게 급격하게 위로 올라가는 원인은 일부 고가주택과 신축아파트의 가격이 급등했기 때문으로 보고 있습니다.서울시 안에서도 극과 극의 상황이 벌어지고 있다고 볼 수 있고전셋값 상승은 매매가격이 너무 많이 올랐기 때문에 전세금을 빼서 매매로이동할 수 없고 계속 전세로 머무를 수밖에 없는 상황이 오면서 전세 물량이더욱 부족해질 것입니다.부동산 전문가들도 내년 시장분석이 모두다르죠. 부동산 시장을 바라보는 눈이모두 다르고 기준점이 다르기 때문에입니다. 확률은 50% 상승이냐? 하락..

로또분석예상번호 2019. 10. 14. 09:56

2020년 부동산 전망!!! 아직 2019년도가 현재 진행 중이지만올해 아파트 가격은 연말까지 계속 상승을 이어갈 것입니다.그렇다면 2020년 부동산 시장 전망은2019년처럼 계속 상승할지 떨어질지예측해본다면 내 자산을 어떤 방향으로 운영할지 미리 계획한다면 남보다한 걸음 더 빨리 결정할 수 있을 것입니다. 지금처럼 하루가 다르게 가격이 오른다면시간은 돈입니다.그렇다면 어떤 부분이 부동산 시장에영향을 줄 것인지 몇 가지 추려봤습니다.- 2020년 총선이 부동산 시장에 영향을 미칠까? 아무래도 무주택자들과 다주택자들의 표가 분명하게 나뉘겠죠. 그렇다면 현 정권은 어디 표를 생각할까요? 지금까지 그래왔듯이 무주택자를 위한 무주택자의 표를 위한 정책으로 표심을 유도 하는 게 당연하고 그럴 수밖에 없습니다. 그..

부동산 2019. 10. 11. 09:55

로또 878회 1등 예상 추천 번호 분양가상한제를 앞두고 부동산 시장이 꿈틀거리면서1급지 지역의 아파트 가격들이 상승하고 있습니다.여러 가지 이유로 집값이 상승할 것이라는 분석이 있고현재 시장도 가격이 움직이고 있지만, 섣불리 움직였다간낭패를 볼 수 있다.분양가상한제가 시행되더라도 일부 지역과 일부 아파트 가격은 상승할 것으로 보이지만 분양가상한제가 시행된이후 시장의 반응은 어떨지 아무도 확실한 결론을 내릴 수 없기 때문에 오랜 시간 목돈이 묶일 수 있으니신중하게 선택하고 플랜1, 2, 3을 꼭 염두에 두어야 한다.한국은행은 추가 금리 인하를 할 것으로 예상된다.금리 인하는 부동산 시장에 호재로 작용할 것으로 보인다.금리는 초저금리로 갈 확률이 높고 아직 대한민국의안전자산으로 선호도가 높은 부동산으로 자..

로또분석예상번호 2019. 9. 25. 12:42

로또 870회 1등 예상 추천 번호(랜덤) 정부가 다시 꿈틀거리는 집값을 안정시키기 위해분양가 상한제 민간택지 도입을 다음 주 중으로발표할 것으로 예상됩니다.빠른 정책 도입을 위해 중간 절차는 생략한 것으로예상됩니다.얼마 전에 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를인하했고, 미국 연방준비제도가 뒤로 금리를 인하했습니다. 금리 인하로 자금이 부동산으로 흘러간다면부동산 가격이 상승할 수 있기 때문에 김현미 국토분장관이 급하게 분양가상한제 도입을 서두르는 것으로예상됩니다. 실제로 부동산 가격이 상승하고 있습니다.이번 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 다양한 분석들이 나오고 있습니다. 민간택지 분양가상한제가 시행된다면 주택 공급 부족,집값 하락 등 부작용을 예상하는 것으로 조사됐다고 합니다. 분양가상한제 또한 양..

로또분석예상번호 2019. 8. 2. 00:51