show me the money

2025년 한국 부동산 시장: 입주물량 감소가 미칠 영향 분석1. 입주물량 감소의 배경2025년부터 입주물량이 급격히 줄어들 것으로 예상되는 주요 원인은 2022년 이후 착공물량 감소입니다. 이는 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.정부 규제: 부동산 시장 과열을 막기 위한 강력한 대출 규제와 분양가 상한제 도입은 건설사들의 사업성을 저하시켰습니다.금리 인상: 글로벌 기준금리 상승으로 인해 국내 주택담보대출 금리가 급등하며 실수요자와 투자자의 부담이 증가했습니다.건축비 상승: 원자재 가격 상승과 인건비 부담으로 인해 건설사들의 착공 의욕이 감소했습니다.2. 입주물량 감소의 구체적 데이터2022년 이후 착공된 아파트 물량은 전년 대비 약 30% 이상 감소한 것으로 나타났습니다. 통상적으로 착공 후 2..

카테고리 없음 2024. 12. 16. 23:09

2025년 서울 아파트 입주 물량 부족은 여러 요인에서 비롯된 문제로 분석됩니다:입주 물량 감소: 2025년 전국 공동주택 입주 예정 물량은 약 28.9만 가구로, 2024년 대비 약 20% 감소했습니다. 특히 서울의 경우 적정 수요(46,754호)를 밑도는 약 35,582호가 공급될 예정으로, 실수요를 충족하지 못하는 상황입니다​. 공급 목표 미달: 윤석열 정부의 주택 인허가 목표는 2023년 47만 가구, 2024년 54만 가구로 설정되었지만, 2023년 8월까지 달성률은 62.3%에 불과합니다. 이로 인해 향후 몇 년간 공급 부족이 심화될 가능성이 높습니다​. 고분양가 지속: 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가는 계속해서 역대 최고치를 기록하고 있습니다. 이는 공급 부족뿐만 아니라 주택 구매 여건..

카테고리 없음 2024. 11. 25. 06:00

서울에서 집을 꼭 사야 하는 이유는 여러 가지 요인에 의해 설명될 수 있습니다. 다음은 대표적인 이유들입니다.집값 상승 가능성서울은 대한민국의 경제, 정치, 문화의 중심지로서 부동산 수요가 매우 높습니다. 제한된 토지와 높은 수요 때문에 장기적으로 집값이 상승하는 경향이 강합니다. 특히, 인기 지역의 아파트는 매매가와 전세가 모두 안정적으로 상승해왔기 때문에 부동산 투자 측면에서 매우 매력적인 선택입니다.안정적인 투자 자산서울의 주택 시장은 비교적 안정적이며, 변동성이 큰 주식 시장이나 다른 자산에 비해 안전한 투자 자산으로 여겨집니다. 특히 대출 규제나 세금 정책이 강화된 상황에서도 서울 아파트는 수요가 꾸준히 유지되며, 가격 하락 위험이 다른 지역에 비해 낮습니다.우수한 교육 환경서울, 특히 강남권(..

카테고리 없음 2024. 10. 8. 22:41

2024년 서울 아파트 가격 전망을 예측해 보자. 부동산이라 함은 대부분 전국 아파트를 말한다. 하지만 이번 부동산 가격 전망은 서울이라는 곳에만 집중해보자 이유는 간단하다. 부동산 가격의 시작과 끝은 서울에서 시작해서 서울에서 끝이 난다고 생각하기 때문이다. 전문가의 시선이 아닌 실제 서울에서 거주하고 가장 최근 내가 살고 있는 곳에서 일어나고 있는 흐름을 바탕으로 이야기 하보겠다. 가장 먼저 가장 핵심인 부동산 가격의 흐름을 살펴보면 매매 가격은 슬금슬금 올라가고 있는 중이다. 그렇다고 상승세라고 할 만큼 활발한 움직임으로 보이지 않지만 틈틈이 부동산에서 매도 의향 문의 전화를 받고 있다. 그리고 주말이면 임장을 온 다수의 인원을 심심치 않게 볼 수 있다. 부동산 실거래가를 살펴봐도 가격이 많지는 않..

카테고리 없음 2024. 5. 12. 12:37

로또 802회 1등 당첨 예상 추천번호 서울 아파트값 상승 폭이 줄고 있고 매수 문의도 뚝 끊겼다고 합니다.4월 전에 양도소득세 중과 회피를 위한 매물이이제 모두 숨 고르기에 들어가면서 수도권 아파트시장이 점점 가라앉고 있는 분위기입니다.그동안 억대 이상으로 가격이 많이 올랐지만, 점차상승 폭이둔화하고 있습니다.하지만 아직 가격이 오르는 곳이 있지만, 중소형 면적으로상승 폭도 500~2000만 원 사이로 이것도 점점줄어들 전망입니다.전세값은 서울 등 수도권 모두 하락세를 이어 가고 있고정부의 정책 때문에 이런 분위기가 빨리 찾아왔지만 반대로부작용을 염려하는 사람들도 많습니다.집값의 고공행진을 막기 위해 대출 억제가 과하고 전세값이앞으로 어디로 튈지 모르기 때문에 오히려 서민들이 이런 부담을 더 안아야 될..

동행복권 로또 2018. 4. 7. 07:27