show me the money

현재 부동산 시장은 최악의 상황을 지나며 매매와 전세 거래 모두 위축된 상태입니다. 금리 동결과 대출 제한으로 인해 집을 사고팔기가 어려운 상황이 지속되고 있으며, 정책의 불확실성과 비아파트 시장의 혼란 속에서 사람들은 부동산 거래에 대한 두려움을 느끼고 있습니다. 이러한 상황은 전세 수요 감소로 이어졌고, 월세 비중은 57.4%로 급증하며 과거의 30~40% 비율에서 현저히 증가한 모습을 보이고 있습니다.1. 📉 현재 부동산 시장의 혼란과 정부의 소극적 대응현재 부동산 시장은 금리 동결로 인해 관망세가 짙어지고 있으며, 사람들은 금리 변화나 정책 변화를 기다리며 망설이고 있는 상태입니다. 대출 제한으로 집을 사고팔기가 어려운 상황에서, 많은 사람들은 정치적 불안정성으로 인해 집을 사는 것이 점점 더 ..

부동산 정보 2025. 1. 24. 06:45

다세대 빌라와 재건축, 그리고 미래 주택 시장 전망다세대 빌라 공급 부족과 재건축의 현실최근 다세대 빌라 공급 부족이 심화되면서 경기도와 인천 지역의 주택 수요가 급증하고 있습니다. 특히 2025년에는 이러한 공급 이슈가 더욱 부각될 것으로 예상되며, '똘똘한 한 채' 전략이 지방 부동산 시장을 압박하고 있는 상황입니다.1기 신도시 재건축은 노후계획 특별법에 의해 지정되더라도, 추가 분담금 문제와 이주 대책 부재 등으로 인해 추진이 쉽지 않은 실정입니다. 특히 분당 외 지역은 재건축에 따른 부담이 더욱 커 더딘 진행이 예상됩니다.신축과 구축, 그리고 공급 부족의 심화신축 주택 공급은 물리적인 시간이 오래 걸려 쉽게 해결될 문제가 아닙니다. 신축과 구축 모두 공급의 일환으로 고려되지만, 신축 물량은 예상보..

카테고리 없음 2025. 1. 15. 07:48

정부가 발표한 1기 신도시 재건축 선도지구는 다음 5개 지역을 중심으로 선정되었습니다:분당: 약 8,000호 규모.일산: 약 6,000호 규모.평촌, 중동, 산본: 각각 약 4,000호 규모.각 신도시별로 1~2개 구역을 추가 선정할 수 있으며, 주민 동의율, 주차 대수, 단지 통합 여부 등을 기준으로 공모와 평가를 거쳐 최종 확정됩니다. 이 과정은 올해 11월에 마무리될 예정이며, 2025년 중 특별정비구역 지정이 목표입니다​.1기 신도시 재건축 선도지구의 성공 여부는 지역별 조건, 주민 동의율, 그리고 정부의 지원 정책에 따라 크게 달라질 것입니다.긍정적인 요소:정부가 추진하는 특별법 및 미래도시 펀드로 인해 재건축 속도가 빨라질 가능성이 높습니다.주요 교통 인프라와 기존 생활권의 장점이 부각될 수 ..

카테고리 없음 2024. 11. 28. 07:41

재건축 안전진단 폐지가 부동산 시장에 미치는 영향은 다양한 측면에서 나타날 수 있습니다. 이러한 정책 변경이 주택 시장에 미치는 영향을 정확하게 예측하기는 어려우며, 지역, 시장 조건, 정책의 세부사항 등 다양한 변수에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 그러나 몇 가지 가능성 있는 영향을 살펴보겠습니다. 첫째로, 안전진단 폐지로 인한 재건축 규제 완화는 부동산 가격에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 재건축이 활성화되면 건물의 품질이 향상되거나 새로운 주거 및 상업 시설이 등장할 수 있어 부동산 가격이 상승할 가능성이 있습니다. 하지만 이는 지역에 따라 다르게 나타날 수 있으며, 특정 지역에서는 재건축 프로젝트의 부족으로 오히려 가격 하락의 영향을 받을 수 있습니다. 둘째로, 폐지로 인한 재건축 프로젝트의..

카테고리 없음 2024. 1. 12. 13:27

재건축 재개발 차이점(성수동 재개발, 목동 재건축) 재건축과 재개발은 헌 집을 허물고 새집을 받는 부분에서 같은 맥락을 갖고 있지만, 성격은 약간 다릅니다.그럼 재건축과 재개발의 성격 차이는 뭘까요?우선 재개발부터 알아볼게요.재개발은 주거환경이 낙후된 지역 한마디로 아주 나이를 많이먹은 동내를 말합니다. 이런 곳에 새로운 아파트를 짓고 주변 시설까지 재정비하는 정비사업이라고 합니다.재개발 지역은 50년 이상 된 오래된 지역이고 안전진단 절차를거치지 않아도 됩니다.지금 재개발을 추진하고 있는 대표적인 곳으로 성수동 재개발 지역을 참고하시면 쉽게 이해할 수 있습니다. 개발 전 성수동 모습 개발계획 재개발 이후 평당 1억까지 간다고 합니다. ㅋㅋ재건축은 오래된 낡은 아파트나 연립주택 등을허물고 새로 짖는 거죠..

부동산 정보 2020. 3. 10. 19:13

서울 아파트 가격 움직임이 조금씩 시작되고 있는 듯합니다. 잠실주공 5단지, 은마 아파트가 급매물이 소진되면서 소폭 상승하고 있습니다. 바닥을 찍은 게 아니냐는 예측도 나오고 있습니다. 서울 집값을 주도하는 강남과 재건축 대장주인 잠실주공 5단지가 살아난다면 서울 집값은 다시 한번 상승을 할 수밖에 없습니다. 하지만 꾸준히 거래량이 늘어날지는 아직 미지수이고 내수 경기가 많이 좋지 않기 때문에 좀 더 지켜볼 필요가 있지만 더 이상의 하락은 없을 것으로 보입니다. 연금복권 415회 추천 조 번호 1조 , 6조

연금복권분석번호 2019. 6. 5. 09:56

재건축 단지들이 움직일 준비를 하고 있습니다. 달러가 강세를 보이고 원하 가치가 낮아지면서 현금을 실물자산인 부동산에 묻어 두려는 것일 수 있습니다. 지금 재건축이 규제로 꽉 막혀 있고 안전진단이 강화됐지만 시간이 지나면 결국 건물은 계속 노후화되기 때문에 결국 재건축을 진행해야 한다. 더군다나 강달러 현상으로 한국경제가 심각한 타격을 입을 것으로 예측되고 올해 경제성장률 전망치를 낮춘 점이 수요를 더 끌어들인 것입니다. 결국 정부는 내수 경기를 활성화 하기 위해서는 복지를 더 늘리고 부동산 경기를 활성화하는 방법 이외는 뾰족한 수가 없다. https://youtu.be/0dZkMSv3Q5A

로또분석예상번호 2019. 5. 30. 12:40

연금복권 360회 1등 당첨 추천 조 번호 재건축 부담금이 상당히 높아지면서재건축 조합원들의 부담이 높아질 것으로예상됩니다.현재 반포 현대 재건축 조합 측에 재건축부담금은 예상액이 1억 3,569만 원으로통지했다고 합니다.국토부는 재건축 부담금은 과도하지 않다고하며 집값 상승은 인정해주고초과이익 3억 4,000만 원 가운데 2억 원은조합원 몫으로 돌아가기 때문에 재산권침해 소지는 없다고 반박했습니다.정부가 부동산으로 돈 버는 길을 완전히틀어막으려는 건 아닐까 할 정도로 규제가심하다는 생각도 들기도 합니다.개인 재산권도 상당히 많은 부분을 침해하고있는 부분도 없다고는 할 수 없습니다.너무 한쪽으로 기운 정책은 좋아 보이지 않네요.부작용이 나타나면 결국 국민에게 고스란히돌아가는 일이 없었으면 좋겠습니다. 연..

연금복권분석번호 2018. 5. 16. 22:03